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观点网讯：9月3日，金科产商“特殊资产+运营”模式在华东落下首子——张家港凤凰生活广场合作合同于当日签署，服务费首度到账。项目位于张家港凤凰镇凤凰新城核心，总规模约12万平方米。
项目商业体约9万平方米，与开放式街区交错布局，自2019年开业以来承担周边居民购物、餐饮、休闲等日常功能。因原开发主体的债权债务纠葛，项目一度进入特殊资产处置通道。
新业主以特殊资产方式接手后选择与金科产商合作。此次合作的核心，是金科爱琴海升级产品线“金WALK”首次落地华东，升级围绕场景设计、动线优化与运营逻辑展开，金科产商计划引入知名潮流IP。
升级后的凤凰生活广场将围绕生活便捷、亲子运动、儿童成长、时尚零售四大主轴，呼应商务部“15分钟便民生活圈”的社区营造理念，并嵌入智能化管理系统。
按照规划，整体升级将在约六个月内完成，届时项目将以新的形象、品牌组合与消费场景重新开业。
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